Apartman Yönetimi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Çoklu yaşam alanlarında ki en büyük problemler, insanların bencil davranıp, belli başlı kurallar çerçevesinde yaşayıp, komşularına göstermesi gereken saygıyı kaybetmesiyle başlamaktadır.
Her Site ve Apartman için bazı kurallar farklı olsada genel olarak kurallar ortakdır. Öncelikle Apartman kapısının güvenlik açısından kapalı tutulmalı. Çöp toplama saatlerinin haricinde daire kapılarının önlerine çöp bırakılmamalı.

1) Kat malikleri kurulunca verilen kararların yerine getirilmesi,
2) Ana gayrimenkulün gayesine uygun olarak kullanılması, korunması, bakımı ve onarımı için gereken tedbirlerin alınması,
3) Ana gayrimenkulün sigorta ettirilmesi,
4)Anagayrimenkul'ü gayesine uygun kullanılmasını sağlamak,
5)Anagayrimenkul'ü ilgilendiren tüm tebliğatların kabulü,

Birçok kişinin bulunduğu ve yönetimi herhangi bir firma veya kişi tarafından gerçekleştirmeyen konutlarda ciddi riskler bulunmaktadır. Gelir ve gider işlemlerinin doğru yapılmaması, konut ihtiyaçlarının giderilmemesi hem apartmanda yaşayan insanlar için hem de apartman için riskli bir durum oluşturur. Böyle durumlarda site/apartman yönetimini profesyonel yönetim firmalarına bırakmak, doğru bir karar olacaktır.

Apartman/Site Genel Kurul Toplantıları Kat Malikleri Kanununa göre yapılmalıdır. Kat Malikleri Kanununa göre yapılmayan toplantılar tamamen geçersiz ve hiçbir hükmü yoktur.
Kat Mülkiyeti Kanunu maddelerine aykırı toplantı düzenlenemez ve karar alınamaz. Alınsa dahi geçerliliği yoktur.

Apartman/Site avansları (aidatları) binanın yıllık giderlerinin toplamının, daire başına bölünmesiyle bulunur. Avanslar (Aidatlar) yöneticinin keyfiyetine göre belirlenemez ve toplanamaz.

Niğde'de Site ve Apartman gibi çoklu yaşam alanlarının hızla artmasıyla birlikte sorunlarında giderek artması kaçınılmaz hale gelmiştir. Gelişmekte olan illerden Niğde, inşaat sektöründe ki hız ile her geçen gün dahada büyümekte ve gelişmektedir.Peki Niğde'de Çoklu Yaşam Alanları Nasıl Yönetilir?